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汉滨区对城区垃圾集中收集点进行全面整治整改

2019-05-25 09:47 来源:第一新闻网

  汉滨区对城区垃圾集中收集点进行全面整治整改

  陈求发介绍说,全省各级党组织召开了专题民主生活会,对相关问题进行对照自查,深挖细查,并树起了正确的选人用人导向,提拔选任干部“靠实绩、靠作风”形成了共识。  “调研一定要注意拉近与群众的感情,这样才能听到群众的心里话,才能获得在办公室难以听到、不易看到和意想不到的新情况新问题,找出解决问题的新思路新对策,真是坐在屋里都是问题,走进基层全是办法!”一位调研组的同志感慨地说。

(辽宁省纪委监委)(责编:段晨茜、姜萍萍)  特权思想的根源  封建思想。

  监察体制改革对派驻监督从程序、实体各方面提出了更高更严的要求,派驻纪检监察组组长要带头深入查找学习和工作中存在的形式主义和官僚主义,着力破除不敢监督、不愿监督、不想监督的思想障碍,切实提高政治站位,找准政治定位,增强政治担当,敢于善于发现问题,依纪依法、精细精准履行职责,推动新时代派驻监督工作向纵深发展。2013年8月,张宁发现吴某公司旗下的子公司也存在手续不齐全等问题,遂让该公司尽快办理相关证照。

  截至目前,全市办理的42件涉嫌职务犯罪案件在移送检察机关审查起诉过程中,没有一案被提出需要补充提供相关证据,也没有被提出排除非法证据意见,更没有被退回监委补充调查,并且做到了监委认定的犯罪数额与公诉意见和判决结果认定完全一致。注重发挥巡视对巡察的带动指导作用,上级行开展巡视时,被巡视党组织要同步开展对下级单位的巡察,发挥联动效应。

要针对敏感问题精准施策。

    起诉书指控,叶景图在担任东莞市科学技术委员会主任,东莞市科技局党组书记、局长,东莞市发展改革局党组书记、局长,广东省科技厅党组成员、副厅长期间,利用职务上的便利为他人谋取利益,索取及收受他人财物,数额特别巨大,应当以受贿罪追究其刑事责任。

  防为上,救次之,戒为下。(记者吴贻伙)

  凡是敢出来晒的,就是有接受监督的勇气;而那些不敢拿出来晒的,很可能就是心里有鬼。

  全面履行两项职责持续释放正风反腐的强大力量省、市、县三级监委成立后,全省各级纪检监察机关全面履行纪检、监察两项职责,既用纪律管党治党,又用法律管住所有行使公权力的公职人员,持续释放正风反腐的强大力量。普洱市检察院起诉书指控:2001年至2016年期间,被告人余云东利用其担任云南省人民政府副秘书长、办公厅党组副书记、办公厅主任,云南省烟草专卖局(公司)党组书记、局长、总经理等职务便利,非法收受他人财物,为他人谋取利益;并滥用职权,致使公共财产遭受重大损失;且为亲友非法牟利,造成重大损失,依法应当以受贿罪、滥用职权罪、为亲友非法牟利罪追究其刑事责任。

    “所有党员、干部都要戒贪止欲、克己奉公,切实把人民赋予的权力用来造福于人民。

  2016年8月25日,黎某向办案机关交代了向张宁行贿的事实。

  此外,黄氏兄弟还插手村“两委”换届和股份合作公司管理层的选举,对其他参选人员进行威胁恐吓,严重扰乱社会秩序,具有典型的黑恶组织性质,属于名副其实的“村霸”。  在稀缺资源的分配过程,做到对公权力的全过程、无缝隙监督,确实需要下很大力气。

  

  汉滨区对城区垃圾集中收集点进行全面整治整改

 
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房产证下岗了!上面有你的名字≠房子是你的!

2019-05-25 08:28
来源:钱江晚报

5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!

这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

△不动产权证书

房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或者不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份。

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等,但是,这样做却存在各种风险隐患!

1.买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3.父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

4.父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

5.父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母在房产证上加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

6.孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1.可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2.进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

3.从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

4.当然你也可以以赠予的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

以后买房子,拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了:不动产登记后,谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……这12个问题,与你切身相关,一定要搞清楚。

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